행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 시세·실거래가
경기도 화성시 병점구 기산동 467 · 도로명 동탄지성로 295 · 2006년 준공 · 872세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 750만원이에요. 1년 전보다 22.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 9,000만원으로 전세가율 71%예요. 최근 12개월 매매 신고는 57건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 5,950 | +3.9% | 2억 8,100 | 78% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 750 | +22.2% | 2억 9,000 | 71% |
| 전용 119㎡ 약 48평형 | 5억 1,100 | +10.7% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59.91㎡ | 5층 | 3억 8,300 |
| 2026.09.30 | 59.91㎡ | 12층 | 3억 7,500 |
| 2026.09.21 | 84.91㎡ | 2층 | 4억 6,500 |
| 2026.09.15 | 59.91㎡ | 1층 | 3억 1,800 |
| 2026.09.15 | 84.91㎡ | 12층 | 5억 500 |
| 2026.09.05 | 84.91㎡ | 13층 | 4억 9,700 |
| 2026.08.28 | 59.91㎡ | 7층 | 3억 7,000 |
| 2026.08.24 | 59.91㎡ | 1층 | 3억 3,000 |
| 2026.08.17 | 119.45㎡ | 14층 | 5억 4,800 |
| 2026.08.11 | 59.91㎡ | 13층 | 3억 5,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 750만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 448만원, 중개보수 상한 163만원, 등기비 약 82만원으로 집값 말고도 약 693만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
기산동 다른 아파트 시세
- 에스케이뷰파크2차59㎡ 5억 3,150
- 신동탄푸르지오84㎡ 3억 3,500
- 삼성래미안1차84㎡ 3억 5,800
- 행복마을 참누리 에듀파크(114동-120동)84㎡ 4억 1,000