우방아이유쉘1단지 시세·실거래가
경기도 화성시 효행구 봉담읍 수영리 674 · 도로명 수영로 60-10 · 2016년 준공 · 488세대
대표 평형 전용 60㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 5,000만원이에요. 전세 중앙값은 2억 5,000만원으로 전세가율 71%예요. 최근 12개월 매매 신고는 14건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 3억 5,000 | - | 2억 5,000 | 71% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 1,100 | - | 3억 500 | 74% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 4억 1,700 | +8.7% | 2억 9,500 | 71% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 60㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 85㎡ | 3층 | 4억 1,700 |
| 2026.04.14 | 85㎡ | 21층 | 4억 2,000 |
| 2026.04.13 | 60㎡ | 18층 | 3억 5,500 |
| 2026.02.27 | 60㎡ | 9층 | 3억 5,000 |
| 2026.01.31 | 84.97㎡ | 18층 | 4억 700 |
| 2026.01.12 | 84.97㎡ | 16층 | 4억 1,100 |
| 2026.01.09 | 84.97㎡ | 14층 | 4억 1,500 |
| 2025.12.28 | 60㎡ | 16층 | 3억 2,500 직거래 |
| 2025.12.23 | 85㎡ | 7층 | 4억 1,400 |
| 2025.12.21 | 60㎡ | 10층 | 3억 3,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 60㎡를 3억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 385만원, 중개보수 상한 140만원, 등기비 약 70만원으로 집값 말고도 약 595만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
봉담읍 수영리 다른 아파트 시세
- 수정마을동남메리트84㎡ 3억 1,500
- 중흥에스클래스더센트럴72㎡ 5억 9,000
- 한울마을신창비바패밀리1단지84㎡ 3억 2,000
- 양지마을쌍용예가114㎡ 3억 9,450
- 한울마을신창비바패밀리2단지84㎡ 3억 1,500
- 우방아이유쉘2단지84㎡ 3억 8,900