봉담그대가3단지 시세·실거래가
경기도 화성시 효행구 봉담읍 와우리 589 · 도로명 와우로15번길 10 · 2008년 준공 · 1,036세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 2,300만원이에요. 1년 전보다 18.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 6,000만원으로 전세가율 80%예요. 최근 12개월 매매 신고는 60건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 2억 8,450 | +4.2% | - | - |
| 전용 83㎡ 약 34평형 | 3억 1,800 | - | 2억 5,000 | 79% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 2,300 | +18.0% | 2억 6,000 | 80% |
| 전용 115㎡ 약 46평형 | 4억 1,450 | +10.4% | 2억 8,000 | 68% |
| 전용 145㎡ 약 58평형 | 4억 5,800 | - | 3억 6,000 | 79% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.77㎡ | 13층 | 3억 7,000 |
| 2026.09.18 | 84.73㎡ | 17층 | 3억 7,000 |
| 2026.09.11 | 74.75㎡ | 2층 | 2억 8,500 |
| 2026.09.04 | 84.73㎡ | 15층 | 3억 5,000 |
| 2026.08.29 | 74.75㎡ | 5층 | 3억 4,000 |
| 2026.08.15 | 84.73㎡ | 6층 | 3억 7,000 |
| 2026.08.14 | 84.77㎡ | 17층 | 3억 3,300 |
| 2026.08.07 | 84.73㎡ | 3층 | 3억 2,900 |
| 2026.08.07 | 115.46㎡ | 5층 | 4억 1,400 |
| 2026.07.26 | 115.46㎡ | 8층 | 4억 1,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 2,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 355만원, 중개보수 상한 129만원, 등기비 약 65만원으로 집값 말고도 약 549만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
봉담읍 와우리 다른 아파트 시세
- 봉담센트럴푸르지오84㎡ 4억 4,800
- 봉담한신더휴에듀파크59㎡ 3억 7,000
- 봉담아이파크101㎡ 4억 2,200
- 다온마을쌍용스윗닷홈84㎡ 2억 7,400
- 봉담휴먼빌84㎡ 3억 6,800
- 신일해피트리2차84㎡ 2억 7,000
- 신명59㎡ 2억 1,550
- 해오름마을봉담그대가1단지84㎡ 2억 9,500
- 동보와우리아파트24㎡ 6,800만
- 수성효성59㎡ 1억 6,200