신양고층 시세·실거래가

경기도 화성시 만세구 향남읍 장짐리 277-3 · 도로명 푸른들판로257번길 25 · 1991년 준공 · 117세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 7,700만원이에요. 전세 중앙값은 1억 5,000만원으로 전세가율 85%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 52㎡ 약 21평형	1억 500	-	-	-	1건	2026.01
전용 73㎡ 약 30평형	1억 5,200	-	9,500만	62%	1건	2026.01
전용 84㎡ 약 34평형	1억 7,700	-	1억 5,000	85%	2건	2026.03

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 1억 7,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 195만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 35만원으로 집값 말고도 약 310만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.