송산그린시티5차NOBLELAND리버파크 시세·실거래가

경기도 화성시 만세구 새솔동 6 · 도로명 수노을1로 81 · 2021년 준공 · 608세대

대표 평형 전용 85㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 1,250만원이에요. 1년 전보다 21.5% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억 6,750만원으로 전세가율 60%예요. 최근 12개월 매매 신고는 12건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 74㎡ 약 30평형	5억 4,000	+2.7%	3억 5,000	65%	1건	2026.09
전용 84㎡ 약 34평형	5억 8,500	-	3억 5,000	60%	3건	2026.07
전용 85㎡ 약 34평형	6억 1,250	-21.5%	3억 6,750	60%	6건	2026.08
전용 115㎡ 약 47평형	7억 7,000	-	5억	65%	0건	2024.10
전용 116㎡ 약 47평형	8억 5,000	+3.3%	4억 8,000	56%	2건	2026.08

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 85㎡를 6억 1,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 730만원, 중개보수 상한 245만원, 등기비 약 122만원으로 집값 말고도 약 1,097만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.