화성조암한라비발디 시세·실거래가
경기도 화성시 만세구 우정읍 조암리 791 · 도로명 조암동로 58 · 2012년 준공 · 635세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 2,250만원이에요. 1년 전보다 2.0% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 5,000만원으로 전세가율 78%예요. 최근 12개월 매매 신고는 23건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 7,100 | -0.7% | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 2,250 | -2.0% | 2억 5,000 | 78% |
| 전용 125㎡ 약 50평형 | 4억 1,800 | -0.5% | 3억 5,000 | 84% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 84.91㎡ | 13층 | 3억 2,500 |
| 2026.08.30 | 84.8㎡ | 9층 | 3억 2,000 |
| 2026.08.29 | 84.91㎡ | 10층 | 3억 600 |
| 2026.07.29 | 59.95㎡ | 8층 | 2억 7,100 |
| 2026.07.08 | 84.8㎡ | 9층 | 3억 2,700 |
| 2026.05.24 | 84.91㎡ | 1층 | 2억 7,000 |
| 2026.05.15 | 125.08㎡ | 4층 | 4억 1,800 |
| 2026.05.06 | 84.8㎡ | 7층 | 3억 2,500 |
| 2026.04.19 | 84.8㎡ | 2층 | 3억 |
| 2026.03.30 | 59.95㎡ | 16층 | 2억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 2,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 355만원, 중개보수 상한 129만원, 등기비 약 64만원으로 집값 말고도 약 548만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).