고촌역양우내안애 시세·실거래가
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1296 · 도로명 신곡로 75 · 2024년 준공 · 399세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 8,300만원이에요. 전세 중앙값은 3억 5,000만원으로 전세가율 72%예요. 최근 12개월 매매 신고는 15건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 4억 8,300 | - | 3억 5,000 | 72% |
| 전용 73㎡ 약 30평형 | 5억 6,700 | +18.5% | 4억 2,000 | 74% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 59.94㎡ | 15층 | 4억 5,800 |
| 2026.08.10 | 73.87㎡ | 12층 | 5억 6,900 |
| 2026.08.05 | 73.91㎡ | 12층 | 6억 |
| 2026.08.04 | 73.87㎡ | 14층 | 4억 5,000 |
| 2026.07.31 | 59.94㎡ | 11층 | 4억 8,600 |
| 2026.07.28 | 73.87㎡ | 11층 | 3억 9,000 직거래 |
| 2026.07.25 | 59.94㎡ | 8층 | 4억 8,900 |
| 2026.06.30 | 73.87㎡ | 5층 | 5억 6,500 |
| 2026.05.21 | 73.87㎡ | 7층 | 4억 7,000 |
| 2026.05.11 | 73.87㎡ | 8층 | 4억 9,600 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 4억 8,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 531만원, 중개보수 상한 193만원, 등기비 약 97만원으로 집값 말고도 약 821만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
고촌읍 신곡리 다른 아파트 시세
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- 수기마을힐스테이트1단지84㎡ 6억 500
- 수기마을힐스테이트2단지84㎡ 6억 6,000
- 강변마을 월드메르디앙아파트116㎡ 5억 9,900
- 숲속마을대우84㎡ 4억 2,900
- 오룡마을한화137㎡ 5억 3,500
- 고촌행정타운 한양수자인76㎡ 6억 4,000
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