힐스테이트 리버시티 2단지 시세·실거래가
경기도 김포시 고촌읍 향산리 0 · 도로명 상미1로 7 · 2020년 준공 · 1,942세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 9,000만원이에요. 1년 전보다 1.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 4억 750만원으로 전세가율 69%예요. 최근 12개월 매매 신고는 74건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 68㎡ 약 28평형 | 4억 9,350 | +0.7% | 3억 1,000 | 63% |
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 5억 1,650 | -3.5% | 3억 7,500 | 73% |
| 전용 76㎡ 약 31평형 | 5억 4,850 | +1.8% | 3억 3,000 | 60% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 9,000 | -1.7% | 4억 750 | 69% |
| 전용 86㎡ 약 35평형 | 5억 5,500 | - | - | - |
| 전용 94㎡ 약 38평형 | 6억 2,000 | - | 4억 1,000 | 66% |
| 전용 102㎡ 약 41평형 | 7억 3,000 | -1.1% | 4억 8,000 | 66% |
| 전용 103㎡ 약 41평형 | 7억 3,000 | - | - | - |
| 전용 108㎡ 약 44평형 | 7억 5,625 | - | 4억 7,250 | 62% |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | - | - | 6억 | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 84.92㎡ | 11층 | 5억 9,000 |
| 2026.09.19 | 69㎡ | 10층 | 5억 |
| 2026.09.10 | 84.92㎡ | 10층 | 6억 3,000 |
| 2026.09.07 | 102.98㎡ | 8층 | 7억 7,000 |
| 2026.09.01 | 69㎡ | 19층 | 5억 1,500 |
| 2026.09.01 | 102.99㎡ | 8층 | 7억 4,500 |
| 2026.08.31 | 76.98㎡ | 16층 | 5억 7,000 |
| 2026.08.31 | 84.92㎡ | 13층 | 6억 2,900 |
| 2026.08.11 | 69㎡ | 7층 | 5억 |
| 2026.08.04 | 69㎡ | 16층 | 4억 9,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 5억 9,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 649만원, 중개보수 상한 236만원, 등기비 약 118만원으로 집값 말고도 약 1,003만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
고촌읍 향산리 다른 아파트 시세
- 힐스테이트 리버시티 1단지84㎡ 5억 9,900
- 풍무센트럴푸르지오84㎡ 7억 1,700
- 풍무푸르지오센트레빌59㎡ 5억 9,850
- 한강센트럴자이1단지84㎡ 4억 9,350
- 한강메트로자이2단지59㎡ 5억 5,000
- 캐슬앤파밀리에시티 2단지84㎡ 6억 2,400
- 한강신도시3차푸르지오59㎡ 3억 5,900
- 캐슬앤파밀리에시티 1단지84㎡ 5억 6,950
- 김포사우아이파크59㎡ 5억 2,000
- 김포한강신도시반도유보라2차59㎡ 4억 5,000