모담마을한강화성파크드림 시세·실거래가
경기도 김포시 운양동 1325-7 · 도로명 김포한강11로 38 · 2012년 준공 · 648세대
대표 평형 전용 85㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억원이에요. 1년 전보다 4.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억 1,000만원으로 전세가율 78%예요. 최근 12개월 매매 신고는 19건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 4억 | -4.2% | 3억 1,000 | 78% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 85㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 85㎡ | 24층 | 4억 1,200 |
| 2026.09.11 | 85㎡ | 15층 | 3억 9,000 |
| 2026.09.06 | 85㎡ | 13층 | 4억 500 |
| 2026.09.02 | 85㎡ | 16층 | 3억 9,500 |
| 2026.09.01 | 85㎡ | 15층 | 3억 9,500 |
| 2026.08.13 | 85㎡ | 22층 | 3억 8,700 |
| 2026.06.23 | 85㎡ | 15층 | 4억 3,650 |
| 2026.06.02 | 85㎡ | 21층 | 4억 |
| 2026.05.13 | 85㎡ | 23층 | 4억 |
| 2026.04.25 | 85㎡ | 21층 | 4억 1,400 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 85㎡를 4억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 440만원, 중개보수 상한 160만원, 등기비 약 80만원으로 집값 말고도 약 680만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
운양동 다른 아파트 시세
- 풍경마을래미안한강2차84㎡ 4억 9,100
- 김포한강신도시반도유보라2차59㎡ 4억 5,000
- 한강신도시운양KCC스위첸84㎡ 4억 7,600
- 전원마을(월드3차1단지)59㎡ 2억 6,500
- 한강신도시롯데캐슬84㎡ 5억 5,000
- 한강신도시e편한세상121㎡ 6억 4,000
- 풍경마을한강한라비발디105㎡ 6억
- 한강신도시푸르지오59㎡ 3억 6,800
- 김포한강이랜드타운힐스72㎡ 4억 9,000
- 전원마을(월드4차2단지)134㎡ 4억 3,750