동천마을현대홈타운2차 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 동천동 862 · 도로명 동천로63번길 10 · 2002년 준공 · 1,128세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 11억 1,900만원이에요. 1년 전보다 32.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 6억 1,500만원으로 전세가율 55%예요. 최근 12개월 매매 신고는 39건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 55㎡ 약 22평형	9억 4,000	+31.5%	5억	53%	3건	2026.06
전용 84㎡ 약 34평형	11억 1,900	+32.4%	6억 1,500	55%	36건	2026.09

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 11억 1,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,693만원, 중개보수 상한 560만원, 등기비 약 224만원으로 집값 말고도 약 4,476만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).