수지에듀파크(SUJI-EDUPARK) 시세·실거래가
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 504-10 · 도로명 정평로13번길 20 · 1999년 준공 · 279세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8억 4,000만원이에요. 1년 전보다 32.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억원으로 전세가율 60%예요. 최근 12개월 매매 신고는 14건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 8억 4,000 | +32.8% | 5억 | 60% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 8억 2,000 | +14.7% | 5억 2,000 | 63% |
| 전용 150㎡ 약 60평형 | 9억 1,250 | +18.5% | 6억 | 66% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 59.83㎡ | 8층 | 8억 4,000 |
| 2026.09.01 | 59.83㎡ | 14층 | 8억 4,700 |
| 2026.07.31 | 59.83㎡ | 10층 | 8억 4,500 |
| 2026.07.24 | 150.03㎡ | 1층 | 9억 |
| 2026.07.22 | 150.03㎡ | 20층 | 9억 2,500 |
| 2026.07.02 | 150.03㎡ | 3층 | 8억 4,000 |
| 2026.06.27 | 59.83㎡ | 19층 | 8억 3,000 |
| 2026.06.27 | 150.03㎡ | 19층 | 9억 5,000 |
| 2026.06.17 | 59.83㎡ | 11층 | 7억 7,700 |
| 2026.05.05 | 84.86㎡ | 19층 | 8억 2,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 8억 4,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,402만원, 중개보수 상한 336만원, 등기비 약 168만원으로 집값 말고도 약 2,906만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
풍덕천동 다른 아파트 시세
- 진산마을삼성5차84㎡ 12억 5,500
- 현대성우8차59㎡ 11억 500
- e편한세상수지84㎡ 16억 4,500
- 현대84㎡ 11억 9,250
- 수지삼성4차59㎡ 9억
- 신정마을주공159㎡ 12억 750
- 래미안수지이스트파크84㎡ 13억 500
- 용인수지신정마을9단지49㎡ 10억 1,000
- 한성59㎡ 12억 750
- 신정7단지(상록)공무원59㎡ 11억 4,000