금화대우현대1단지 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 상갈동 461 · 도로명 금화로82번길 14 · 2001년 준공 · 664세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억원이에요. 1년 전보다 14.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 3,000만원으로 전세가율 38%예요. 최근 12개월 매매 신고는 26건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 6억 | +14.9% | 2억 3,000 | 38% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 6억 | +16.5% | 3억 5,000 | 58% |
| 전용 119㎡ 약 48평형 | 6억 2,000 | +7.8% | 4억 1,000 | 66% |
| 전용 138㎡ 약 56평형 | 7억 5,500 | +26.3% | 4억 2,000 | 56% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 138.5㎡ | 6층 | 7억 5,500 |
| 2026.07.03 | 84.95㎡ | 11층 | 6억 3,500 |
| 2026.06.27 | 101.97㎡ | 7층 | 6억 5,000 |
| 2026.06.26 | 119.71㎡ | 6층 | 6억 2,000 |
| 2026.06.20 | 101.97㎡ | 14층 | 6억 5,000 |
| 2026.05.28 | 84.95㎡ | 9층 | 5억 6,900 |
| 2026.05.16 | 101.97㎡ | 3층 | 4억 1,000 직거래 |
| 2026.05.16 | 101.97㎡ | 10층 | 5억 5,000 |
| 2026.05.09 | 119.71㎡ | 11층 | 6억 4,700 |
| 2026.05.05 | 84.95㎡ | 4층 | 6억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 6억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 660만원, 중개보수 상한 240만원, 등기비 약 120만원으로 집값 말고도 약 1,020만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
상갈동 다른 아파트 시세
- 금화마을주공3단지59㎡ 5억 5,500
- 금화마을4단지주공그린빌84㎡ 6억 3,000
- 금화마을5단지주공그린빌84㎡ 4억 9,000
- 금화마을주공그린빌6차49㎡ 3억 2,250
- 세대넥스빌59㎡ 2억 4,250
- 기룡아파트92㎡ 1억 9,700