드림랜드 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 신갈동 116-2 · 도로명 용구대로2152번길 39 · 1992년 준공 · 299세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 9,200만원이에요. 1년 전보다 7.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 400만원으로 전세가율 62%예요. 최근 12개월 매매 신고는 22건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 3억 3,500 | +3.1% | 2억 1,000 | 63% |
| 전용 68㎡ 약 28평형 | 4억 3,200 | +13.7% | 2억 4,500 | 57% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 9,200 | +7.0% | 3억 400 | 62% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 68.58㎡ | 10층 | 4억 3,200 |
| 2026.06.30 | 84.72㎡ | 14층 | 4억 9,000 |
| 2026.06.26 | 68.58㎡ | 11층 | 4억 4,000 |
| 2026.06.26 | 84.72㎡ | 9층 | 4억 8,800 |
| 2026.06.20 | 49.98㎡ | 6층 | 3억 |
| 2026.06.17 | 49.98㎡ | 5층 | 3억 4,000 |
| 2026.06.06 | 84.72㎡ | 11층 | 4억 9,400 |
| 2026.05.30 | 68.58㎡ | 8층 | 4억 2,200 |
| 2026.05.22 | 84.72㎡ | 4층 | 4억 9,900 |
| 2026.05.14 | 49.98㎡ | 9층 | 3억 3,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 9,200만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 541만원, 중개보수 상한 197만원, 등기비 약 98만원으로 집값 말고도 약 836만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
신갈동 다른 아파트 시세
- 신흥덕롯데캐슬레이시티59㎡ 6억 3,750
- 파크시엘84㎡ 8억 3,000
- 기흥파크뷰84㎡ 6억 8,000
- 기흥역롯데캐슬스카이84㎡ 6억 5,500
- 기흥더샵프라임뷰84㎡ 8억 6,000
- 갈현마을현대홈타운59㎡ 6억 4,750
- 도현마을현대84㎡ 8억 1,000
- 녹원마을새천년그린빌(1)51㎡ 6억 1,500
- 용인기흥 우방아이유쉘59㎡ 4억 4,000
- 양현마을풍림59㎡ 6억 7,000