구성우림필유 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 마북동 352 · 도로명 구성로39번길 13 · 1998년 준공 · 362세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 8,000만원이에요. 1년 전보다 34.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 9,000만원으로 전세가율 57%예요. 최근 12개월 매매 신고는 37건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 6억 3,500 | +36.6% | 3억 3,075 | 52% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 6억 8,000 | +34.5% | 3억 9,000 | 57% |
| 전용 132㎡ 약 53평형 | 6억 9,000 | - | 4억 5,000 | 65% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 84.32㎡ | 13층 | 7억 4,000 |
| 2026.07.23 | 84.32㎡ | 2층 | 6억 8,000 |
| 2026.06.30 | 59.51㎡ | 16층 | 6억 6,500 |
| 2026.06.30 | 59.79㎡ | 15층 | 6억 3,000 |
| 2026.06.27 | 84.32㎡ | 12층 | 6억 8,000 |
| 2026.06.27 | 132.63㎡ | 12층 | 7억 7,300 |
| 2026.06.25 | 132.63㎡ | 5층 | 6억 9,000 |
| 2026.06.20 | 59.51㎡ | 5층 | 6억 3,500 |
| 2026.06.16 | 84.32㎡ | 15층 | 6억 7,000 |
| 2026.06.11 | 132.63㎡ | 13층 | 6억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 6억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,147만원, 중개보수 상한 272만원, 등기비 약 136만원으로 집값 말고도 약 1,555만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
마북동 다른 아파트 시세
- 블루밍구성더센트럴84㎡ 9억 6,000
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- 교동마을신창무궁화타운59㎡ 3억 4,300
- 교동마을현대필그린134㎡ 5억 6,850
- 교동마을정광아파트84㎡ 4억 2,400
- 교동마을엘지84㎡ 5억 4,000
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- 교동마을마북이편한세상84㎡ 6억