현대모닝사이드 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 보라동 570 · 도로명 사은로126번길 46 · 2004년 준공 · 1,112세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 3,000만원이에요. 1년 전보다 1.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억원으로 전세가율 91%예요. 최근 12개월 매매 신고는 39건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 3,000 | -1.8% | 3억 | 91% |
| 전용 116㎡ 약 47평형 | 4억 1,000 | +8.3% | 3억 4,000 | 83% |
| 전용 140㎡ 약 57평형 | 4억 1,650 | +0.4% | 3억 5,000 | 84% |
| 전용 159㎡ 약 64평형 | 4억 3,500 | - | 3억 7,000 | 85% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 140.63㎡ | 10층 | 4억 2,800 |
| 2026.09.12 | 84.9㎡ | 3층 | 3억 1,500 |
| 2026.09.04 | 116.98㎡ | 19층 | 4억 1,000 |
| 2026.08.27 | 140.63㎡ | 9층 | 4억 500 |
| 2026.08.11 | 84.9㎡ | 14층 | 3억 2,500 |
| 2026.08.07 | 116.98㎡ | 15층 | 4억 200 |
| 2026.08.03 | 84.9㎡ | 18층 | 3억 3,800 |
| 2026.06.30 | 116.98㎡ | 11층 | 4억 2,000 |
| 2026.06.27 | 116.98㎡ | 18층 | 4억 800 |
| 2026.06.13 | 84.9㎡ | 19층 | 3억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 363만원, 중개보수 상한 132만원, 등기비 약 66만원으로 집값 말고도 약 561만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
보라동 다른 아파트 시세
- 쌍용스윗닷홈184㎡ 3억 9,300
- 용인보라효성해링턴플레이스75㎡ 5억 9,000
- 신창미션힐84㎡ 3억 6,500
- 보라마을현대모닝사이드137㎡ 5억 6,000
- 한보라더힐84㎡ 4억 4,700
- 한보라에듀포레84㎡ 4억 3,400
- 삼성래미안59㎡ 3억 4,400
- 한보라마을화성파크123㎡ 5억 3,875
- 기흥삼정선비마을84㎡ 3억 5,900