흥덕우미린 레이크포레 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 영덕동 963 · 도로명 흥덕2로118번길 26 · 2009년 준공 · 486세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8억 2,000만원이에요. 1년 전보다 14.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 9,000만원으로 전세가율 60%예요. 최근 12개월 매매 신고는 38건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 8억 2,000 | +14.2% | 4억 9,000 | 60% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 84.97㎡ | 17층 | 9억 5,000 |
| 2026.06.29 | 84.98㎡ | 7층 | 8억 8,700 |
| 2026.06.23 | 84.98㎡ | 5층 | 8억 3,000 |
| 2026.06.20 | 84.98㎡ | 8층 | 8억 |
| 2026.06.06 | 84.99㎡ | 16층 | 7억 9,000 |
| 2026.06.06 | 84.97㎡ | 9층 | 8억 3,000 |
| 2026.06.04 | 84.99㎡ | 8층 | 8억 2,000 |
| 2026.06.02 | 84.97㎡ | 11층 | 8억 2,000 |
| 2026.05.30 | 84.99㎡ | 16층 | 8억 2,000 |
| 2026.05.28 | 84.98㎡ | 7층 | 7억 9,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 8억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,225만원, 중개보수 상한 328만원, 등기비 약 164만원으로 집값 말고도 약 2,717만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
영덕동 다른 아파트 시세
- 용인기흥효성해링턴플레이스84㎡ 6억 6,000
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- 기흥푸르지오포레피스59㎡ 6억
- 영덕신일159㎡ 3억 2,700
- 흥덕마을7단지힐스테이트84㎡ 9억 1,900
- 경남아너스빌(11블럭)114㎡ 7억
- 두진59㎡ 3억 1,350
- 호반써밋레이크파크84㎡ 9억 5,500
- 흥덕마을자연앤스위첸84㎡ 8억 5,000