더샵하남에디피스 시세·실거래가

경기도 하남시 덕풍동 948 · 도로명 하남대로 830 · 2024년 준공 · 980세대

대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 11억 7,250만원이에요. 1년 전보다 32.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 7억 1,000만원으로 전세가율 61%예요. 최근 12개월 매매 신고는 35건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 39㎡ 약 16평형	-	-	2억 9,150	-	0건	-
전용 50㎡ 약 20평형	-	-	3억 6,500	-	0건	-
전용 59㎡ 약 24평형	11억 7,250	+32.3%	7억 1,000	61%	24건	2026.09
전용 74㎡ 약 30평형	13억 2,500	-	8억	60%	2건	2026.05
전용 84㎡ 약 34평형	14억 1,500	+33.2%	8억 7,000	61%	9건	2026.08

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 59㎡를 11억 7,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,869만원, 중개보수 상한 586만원, 등기비 약 234만원으로 집값 말고도 약 4,690만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.