신환 시세·실거래가
경기도 군포시 금정동 744-1 · 도로명 번영로 580 · 1990년 준공 · 562세대
대표 평형 전용 54㎡(약 22평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 8,500만원이에요. 1년 전보다 10.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억원으로 전세가율 70%예요. 최근 12개월 매매 신고는 25건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 54㎡ 약 22평형 | 2억 8,500 | +10.3% | 2억 | 70% |
| 전용 73㎡ 약 30평형 | 3억 4,000 | - | 2억 4,000 | 71% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 3억 2,100 | - | 2억 6,500 | 83% |
| 전용 78㎡ 약 32평형 | 4억 1,000 | +5.7% | 2억 6,000 | 63% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 1,400 | -1.4% | 2억 7,000 | 65% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 54㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 84.98㎡ | 9층 | 4억 900 |
| 2026.08.27 | 54.27㎡ | 14층 | 2억 7,850 |
| 2026.08.18 | 54.27㎡ | 4층 | 2억 9,500 |
| 2026.08.01 | 54.27㎡ | 13층 | 3억 2,000 |
| 2026.07.25 | 84.98㎡ | 1층 | 4억 1,400 |
| 2026.07.25 | 84.98㎡ | 7층 | 4억 1,500 |
| 2026.07.24 | 84.98㎡ | 10층 | 4억 1,800 |
| 2026.07.10 | 54.27㎡ | 11층 | 2억 7,500 |
| 2026.06.25 | 84.98㎡ | 11층 | 5억 5,000 직거래 |
| 2026.06.17 | 54.27㎡ | 5층 | 2억 8,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 54㎡를 2억 8,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 314만원, 중개보수 상한 114만원, 등기비 약 57만원으로 집값 말고도 약 484만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
금정동 다른 아파트 시세
- 충무주공(872)44㎡ 3억 2,000
- 율곡51㎡ 4억 8,900
- 주공(1단지)41㎡ 2억 8,000
- 퇴계주공(351~359동)42㎡ 3억 500
- 퇴계주공(360~368동)37㎡ 2억 6,900
- 힐스테이트금정역84㎡ 12억 4,500
- 다산주공(3단지)58㎡ 3억 9,500
- 삼익소월101㎡ 7억 500
- 충무주공2단지2차(873-2)51㎡ 4억 9,250
- 목화134㎡ 6억 8,000