설악2 시세·실거래가
경기도 군포시 산본동 1151-9 · 도로명 수리산로 102 · 1996년 준공 · 933세대
대표 평형 전용 49㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 3,000만원이에요. 1년 전보다 13.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 4,000만원으로 전세가율 73%예요. 최근 12개월 매매 신고는 67건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 36㎡ 약 15평형 | 2억 1,000 | -2.5% | 1억 7,000 | 81% |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 3억 3,000 | +13.2% | 2억 4,000 | 73% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 49㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 36.96㎡ | 14층 | 2억 4,500 |
| 2026.09.19 | 36.96㎡ | 21층 | 2억 1,500 |
| 2026.09.19 | 49.89㎡ | 16층 | 4억 2,000 |
| 2026.09.19 | 49.89㎡ | 21층 | 3억 4,000 |
| 2026.09.11 | 49.89㎡ | 18층 | 3억 7,500 |
| 2026.09.08 | 49.89㎡ | 9층 | 3억 7,500 |
| 2026.09.07 | 49.89㎡ | 4층 | 3억 5,250 |
| 2026.09.03 | 49.89㎡ | 16층 | 3억 6,000 |
| 2026.09.01 | 49.89㎡ | 12층 | 3억 5,500 |
| 2026.08.31 | 49.89㎡ | 2층 | 3억 1,900 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 49㎡를 3억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 363만원, 중개보수 상한 132만원, 등기비 약 66만원으로 집값 말고도 약 561만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.