묘향(롯데) 시세·실거래가
경기도 군포시 산본동 1148 · 도로명 고산로539번길 7-12 · 1993년 준공 · 784세대
대표 평형 전용 94㎡(약 38평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 3,550만원이에요. 1년 전보다 12.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 4,000만원으로 전세가율 69%예요. 최근 12개월 매매 신고는 34건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 94㎡ 약 38평형 | 6억 3,550 | +12.0% | 4억 4,000 | 69% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 6억 7,500 | +15.9% | 5억 1,000 | 76% |
| 전용 133㎡ 약 54평형 | 6억 6,850 | -7.2% | 5억 2,500 | 79% |
| 전용 141㎡ 약 57평형 | - | - | 5억 | - |
| 전용 148㎡ 약 60평형 | 6억 5,000 | - | - | - |
| 전용 185㎡ 약 74평형 | 7억 9,500 | - | 4억 5,000 | 57% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 94㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 94.43㎡ | 2층 | 6억 7,100 |
| 2026.09.12 | 94.43㎡ | 16층 | 7억 500 |
| 2026.08.08 | 101.8㎡ | 19층 | 7억 1,000 |
| 2026.08.07 | 101.8㎡ | 8층 | 6억 7,500 |
| 2026.07.17 | 133.08㎡ | 9층 | 6억 9,000 |
| 2026.07.16 | 94.43㎡ | 2층 | 6억 3,400 |
| 2026.07.13 | 133.08㎡ | 15층 | 7억 6,500 |
| 2026.07.11 | 133.08㎡ | 2층 | 6억 6,000 |
| 2026.07.10 | 185.16㎡ | 15층 | 7억 9,500 |
| 2026.07.08 | 101.8㎡ | 15층 | 6억 500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 94㎡를 6억 3,550만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 992만원, 중개보수 상한 254만원, 등기비 약 127만원으로 집값 말고도 약 1,373만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.