e편한세상 금정역 에코센트럴 아파트 시세·실거래가
경기도 군포시 산본동 310-2 · 도로명 금산로 47 · 2007년 준공 · 677세대
대표 평형 전용 85㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8억 3,500만원이에요. 1년 전보다 22.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 3,500만원으로 전세가율 64%예요. 최근 12개월 매매 신고는 51건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 7억 1,800 | +15.8% | 4억 1,475 | 58% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 8억 3,500 | +22.1% | 5억 3,500 | 64% |
| 전용 102㎡ 약 41평형 | 8억 7,400 | +12.8% | 2억 5,000 | 29% |
| 전용 117㎡ 약 47평형 | 9억 3,200 | +1.1% | 5억 1,500 | 55% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 85㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 85㎡ | 8층 | 8억 7,900 |
| 2026.09.17 | 85㎡ | 17층 | 9억 1,500 |
| 2026.09.14 | 117.99㎡ | 20층 | 9억 3,200 |
| 2026.09.02 | 85㎡ | 17층 | 9억 2,000 |
| 2026.08.30 | 85㎡ | 6층 | 8억 4,800 |
| 2026.08.30 | 102.92㎡ | 24층 | 8억 7,900 |
| 2026.07.31 | 85㎡ | 3층 | 8억 1,500 |
| 2026.07.26 | 85㎡ | 2층 | 8억 |
| 2026.07.10 | 59.99㎡ | 1층 | 6억 8,700 |
| 2026.07.10 | 85㎡ | 15층 | 8억 3,600 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 85㎡를 8억 3,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,357만원, 중개보수 상한 334만원, 등기비 약 167만원으로 집값 말고도 약 2,858만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.