연성대우3 시세·실거래가
경기도 시흥시 장곡동 824 · 도로명 진말로 10 · 2000년 준공 · 518세대
대표 평형 전용 79㎡(약 32평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 8,000만원이에요. 1년 전보다 24.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억원으로 전세가율 62%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 70㎡ 약 28평형 | 4억 1,000 | -3.5% | 2억 6,500 | 65% |
| 전용 79㎡ 약 32평형 | 4억 8,000 | +24.7% | 3억 | 62% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 79㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 70.02㎡ | 4층 | 4억 1,000 |
| 2026.06.29 | 79.71㎡ | 14층 | 4억 8,000 |
| 2026.06.11 | 79.71㎡ | 12층 | 2억 7,000 직거래 |
| 2026.04.19 | 79.6㎡ | 8층 | 4억 |
| 2026.04.13 | 79.71㎡ | 5층 | 3억 9,000 |
| 2026.03.21 | 70.02㎡ | 13층 | 4억 2,750 |
| 2025.12.12 | 79.71㎡ | 4층 | 4억 1,000 |
| 2025.11.10 | 79.6㎡ | 3층 | 4억 7,000 |
| 2025.10.10 | 79.71㎡ | 14층 | 3억 8,500 |
| 2025.06.21 | 70.02㎡ | 7층 | 4억 2,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 79㎡를 4억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 528만원, 중개보수 상한 192만원, 등기비 약 96만원으로 집값 말고도 약 816만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
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