서강2 시세·실거래가
경기도 시흥시 대야동 564 · 도로명 은행로 232 · 1997년 준공 · 582세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 700만원이에요. 1년 전보다 1.4% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 5,000만원으로 전세가율 81%예요. 최근 12개월 매매 신고는 17건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 31㎡ 약 13평형 | 1억 4,700 | +8.9% | - | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 700 | -1.4% | 2억 5,000 | 81% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 2,800 | +14.1% | 3억 | 70% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 59.98㎡ | 17층 | 3억 500 |
| 2026.08.22 | 59.98㎡ | 7층 | 3억 2,000 |
| 2026.07.18 | 31.5㎡ | 2층 | 1억 4,700 |
| 2026.06.23 | 59.98㎡ | 13층 | 3억 3,500 |
| 2026.06.11 | 59.98㎡ | 19층 | 2억 8,500 |
| 2026.06.05 | 59.98㎡ | 3층 | 3억 700 |
| 2026.05.26 | 84.99㎡ | 16층 | 4억 2,800 |
| 2026.04.26 | 59.98㎡ | 4층 | 3억 800 |
| 2026.03.30 | 59.98㎡ | 5층 | 3억 500 |
| 2026.03.10 | 59.98㎡ | 6층 | 3억 2,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 3억 700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 338만원, 중개보수 상한 123만원, 등기비 약 61만원으로 집값 말고도 약 522만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
대야동 다른 아파트 시세
- 시흥센트럴푸르지오84㎡ 7억 4,900
- 대야역두산위브더파크59㎡ 4억 8,600
- 은계어반리더스74㎡ 5억 5,000
- 이편한세상시흥센텀하임84㎡ 6억
- 서해59㎡ 3억 1,750
- 우성259㎡ 3억 3,750
- 청구259㎡ 3억 4,000
- 시흥은계우미린레이크84㎡ 5억 9,250
- 극동59㎡ 3억
- 삼호38㎡ 1억 2,900