동부 시세·실거래가
경기도 오산시 갈곶동 220 · 도로명 경기대로25번길 16 · 2000년 준공 · 753세대
대표 평형 전용 85㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 4,000만원이에요. 1년 전보다 5.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억원으로 전세가율 83%예요. 최근 12개월 매매 신고는 27건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 9,100 | - | 1억 8,500 | 97% |
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 1억 9,200 | +10.8% | 1억 6,500 | 86% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 2억 4,000 | -5.7% | 2억 | 83% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 2억 7,800 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 85㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 85㎡ | 3층 | 2억 2,350 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 6층 | 2억 6,750 |
| 2026.08.28 | 85㎡ | 15층 | 2억 4,000 |
| 2026.08.28 | 85㎡ | 1층 | 2억 3,500 |
| 2026.08.27 | 60㎡ | 10층 | 2억 500 |
| 2026.08.15 | 60㎡ | 14층 | 2억 400 |
| 2026.08.03 | 85㎡ | 2층 | 2억 1,000 |
| 2026.08.01 | 85㎡ | 15층 | 2억 |
| 2026.07.24 | 60㎡ | 14층 | 1억 8,000 |
| 2026.07.23 | 85㎡ | 17층 | 2억 5,350 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 85㎡를 2억 4,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 264만원, 중개보수 상한 96만원, 등기비 약 48만원으로 집값 말고도 약 408만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).