주공3 시세·실거래가
경기도 오산시 부산동 779-1 · 도로명 운암로 90 · 2000년 준공 · 1,651세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 5,600만원이에요. 1년 전보다 2.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 2,000만원으로 전세가율 86%예요. 최근 12개월 매매 신고는 98건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 2억 1,500 | +4.9% | 1억 9,000 | 88% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 5,600 | +2.5% | 2억 2,000 | 86% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 1,000 | -2.4% | 2억 4,500 | 79% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 59.39㎡ | 17층 | 2억 8,700 |
| 2026.09.23 | 59.39㎡ | 16층 | 2억 5,800 |
| 2026.09.19 | 49.57㎡ | 8층 | 2억 1,500 |
| 2026.09.19 | 59.39㎡ | 12층 | 2억 6,900 |
| 2026.09.17 | 59.39㎡ | 14층 | 2억 8,100 |
| 2026.09.15 | 59.39㎡ | 15층 | 2억 6,500 |
| 2026.09.11 | 84.34㎡ | 1층 | 2억 8,500 |
| 2026.09.07 | 59.39㎡ | 19층 | 2억 7,000 |
| 2026.09.04 | 59.39㎡ | 3층 | 2억 5,000 |
| 2026.09.02 | 84.34㎡ | 5층 | 3억 900 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 2억 5,600만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 282만원, 중개보수 상한 102만원, 등기비 약 51만원으로 집값 말고도 약 435만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
부산동 다른 아파트 시세
- 주공159㎡ 2억 3,000
- 오산시티자이1차1단지59㎡ 3억 5,850
- 오산시티자이2차84㎡ 4억 6,500
- 오산시티자이1차2단지59㎡ 3억 6,650
- 오산센트럴푸르지오84㎡ 4억 5,200