신명 시세·실거래가
경기도 남양주시 화도읍 창현리 749 · 도로명 창현로 60 · 1997년 준공 · 811세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 4,300만원이에요. 1년 전보다 2.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억원으로 전세가율 82%예요. 최근 12개월 매매 신고는 28건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 1억 9,100 | +0.5% | 1억 6,750 | 88% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 4,300 | +2.7% | 2억 | 82% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 59.95㎡ | 11층 | 2억 4,200 |
| 2026.08.31 | 59.95㎡ | 5층 | 2억 4,000 |
| 2026.08.22 | 59.95㎡ | 6층 | 2억 5,000 |
| 2026.08.22 | 59.95㎡ | 11층 | 2억 5,300 |
| 2026.07.30 | 59.95㎡ | 9층 | 2억 4,700 |
| 2026.07.28 | 59.95㎡ | 5층 | 2억 4,000 |
| 2026.07.26 | 49.5㎡ | 6층 | 1억 8,350 |
| 2026.07.11 | 59.95㎡ | 5층 | 2억 4,300 |
| 2026.06.24 | 59.95㎡ | 3층 | 2억 2,500 직거래 |
| 2026.06.19 | 59.95㎡ | 3층 | 2억 3,200 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 2억 4,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 267만원, 중개보수 상한 97만원, 등기비 약 49만원으로 집값 말고도 약 413만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
화도읍 창현리 다른 아파트 시세
- 창현두산2단지아파트59㎡ 2억 3,600
- 신한토탈84㎡ 3억 650
- 창현주공59㎡ 2억 900
- 남양주창현도뮤토59㎡ 3억 7,500
- 영남탑스빌59㎡ 2억
- 이안남양주84㎡ 3억 7,500
- 창현두산1단지아파트99㎡ 3억 2,750
- 경향114㎡ 3억 2,300
- 현대164㎡ 1억 4,000
- 창현대주피오레84㎡ 2억 5,300