플루리움1단지 시세·실거래가
경기도 남양주시 다산동 4002-1 · 도로명 도농로 34 · 2001년 준공 · 1,086세대
대표 평형 전용 162㎡(약 65평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 8,000만원이에요. 1년 전보다 7.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 6억 5,000만원으로 전세가율 83%예요. 최근 12개월 매매 신고는 31건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 124㎡ 약 50평형 | 7억 7,000 | +6.8% | 6억 3,000 | 82% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 8억 1,250 | +33.1% | 6억 | 74% |
| 전용 162㎡ 약 65평형 | 7억 8,000 | +7.8% | 6억 5,000 | 83% |
| 전용 182㎡ 약 74평형 | 10억 | +1.9% | 6억 5,000 | 65% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 162㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 124.62㎡ | 9층 | 7억 1,300 직거래 |
| 2026.09.17 | 124.62㎡ | 13층 | 8억 1,000 |
| 2026.08.29 | 182.77㎡ | 14층 | 10억 |
| 2026.08.26 | 162.45㎡ | 19층 | 7억 8,000 |
| 2026.08.24 | 124.62㎡ | 13층 | 8억 3,500 |
| 2026.08.17 | 182.77㎡ | 19층 | 11억 |
| 2026.08.12 | 162.45㎡ | 12층 | 8억 8,000 |
| 2026.08.08 | 134.88㎡ | 12층 | 9억 500 |
| 2026.07.27 | 124.62㎡ | 10층 | 7억 3,000 |
| 2026.07.21 | 162.45㎡ | 12층 | 7억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 162㎡를 7억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 2,044만원, 중개보수 상한 312만원, 등기비 약 156만원으로 집값 말고도 약 2,512만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
다산동 다른 아파트 시세
- 플루리움4,5단지124㎡ 7억 9,000
- 다산 이편한세상자이84㎡ 10억 4,800
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- 플루리움2단지84㎡ 6억 9,000
- 다산자연앤e편한세상3차59㎡ 8억 5,000
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- 힐스테이트다산84㎡ 10억 4,850
- 다산신안인스빌퍼스트포레84㎡ 9억 500
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