다산해모로 시세·실거래가

경기도 남양주시 다산동 6297 · 도로명 미금로19번길 9 · 2021년 준공 · 449세대

대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 4,500만원이에요. 1년 전보다 17.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 3,000만원으로 전세가율 71%예요. 최근 12개월 매매 신고는 42건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 39㎡ 약 16평형	4억 8,800	+16.9%	3억 1,000	64%	7건	2026.08
전용 59㎡ 약 24평형	7억 4,500	+17.5%	5억 3,000	71%	17건	2026.07
전용 60㎡ 약 24평형	7억 4,000	+19.4%	5억 3,500	72%	7건	2026.08
전용 84㎡ 약 34평형	8억 5,500	+19.3%	4억 7,250	55%	11건	2026.09

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 59㎡를 7억 4,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,612만원, 중개보수 상한 298만원, 등기비 약 149만원으로 집값 말고도 약 2,059만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.