다산자이아이비플레이스 시세·실거래가
경기도 남양주시 다산동 6028 · 도로명 다산중앙로 153 · 2021년 준공 · 967세대
대표 평형 전용 104㎡(약 42평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 13억 4,500만원이에요. 1년 전보다 13.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 8억 3,000만원으로 전세가율 62%예요. 최근 12개월 매매 신고는 90건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 12억 2,000 | +26.8% | 6억 7,500 | 55% |
| 전용 99㎡ 약 40평형 | 12억 8,400 | +8.8% | 8억 | 62% |
| 전용 104㎡ 약 42평형 | 13억 4,500 | +13.2% | 8억 3,000 | 62% |
| 전용 110㎡ 약 45평형 | 14억 3,250 | +9.8% | 9억 5,000 | 66% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 104㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 110.97㎡ | 26층 | 14억 7,500 |
| 2026.09.01 | 110.97㎡ | 18층 | 15억 |
| 2026.08.22 | 110.97㎡ | 37층 | 15억 |
| 2026.08.18 | 84.87㎡ | 19층 | 13억 9,500 |
| 2026.08.15 | 104.88㎡ | 23층 | 13억 9,500 |
| 2026.08.15 | 110.97㎡ | 38층 | 14억 8,000 |
| 2026.08.03 | 110.97㎡ | 5층 | 13억 7,500 |
| 2026.07.30 | 84.62㎡ | 12층 | 13억 2,500 |
| 2026.07.23 | 84.62㎡ | 28층 | 12억 8,500 |
| 2026.07.23 | 104.88㎡ | 33층 | 13억 9,750 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 104㎡를 13억 4,500만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 4,708만원, 중개보수 상한 807만원, 등기비 약 269만원으로 집값 말고도 약 5,784만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
다산동 다른 아파트 시세
- 플루리움4,5단지124㎡ 7억 9,000
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