다산신안인스빌퍼스트리버 시세·실거래가
경기도 남양주시 다산동 6251 · 도로명 다산지금로146번길 100 · 2019년 준공 · 800세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9억원이에요. 1년 전보다 18.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 6억 2,000만원으로 전세가율 69%예요. 최근 12개월 매매 신고는 75건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 9억 | +18.1% | 6억 2,000 | 69% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.97㎡ | 17층 | 10억 3,000 |
| 2026.09.02 | 84.97㎡ | 10층 | 9억 9,000 |
| 2026.09.01 | 84.97㎡ | 27층 | 6억 7,000 |
| 2026.08.28 | 84.97㎡ | 22층 | 10억 4,500 |
| 2026.08.26 | 84.97㎡ | 3층 | 9억 4,000 |
| 2026.08.20 | 84.97㎡ | 6층 | 9억 5,700 |
| 2026.08.08 | 84.97㎡ | 8층 | 9억 3,000 |
| 2026.07.21 | 84.97㎡ | 2층 | 9억 2,000 |
| 2026.07.13 | 84.97㎡ | 28층 | 8억 5,000 |
| 2026.07.10 | 84.97㎡ | 6층 | 9억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 9억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,970만원, 중개보수 상한 450만원, 등기비 약 180만원으로 집값 말고도 약 3,600만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
다산동 다른 아파트 시세
- 플루리움4,5단지124㎡ 7억 9,000
- 다산 이편한세상자이84㎡ 10억 4,800
- e편한세상 다산84㎡ 9억 8,000
- 다산푸르지오59㎡ 8억
- 플루리움2단지84㎡ 6억 9,000
- 다산자연앤e편한세상3차59㎡ 8억 5,000
- 다산펜테리움리버테라스Ⅱ84㎡ 10억 4,850
- 힐스테이트다산84㎡ 10억 4,850
- 다산신안인스빌퍼스트포레84㎡ 9억 500
- 다산한강반도유보라84㎡ 9억 3,000