다산한양수자인리버파크 시세·실거래가
경기도 남양주시 다산동 6075 · 도로명 다산순환로 111 · 2018년 준공 · 291세대
대표 평형 전용 97㎡(약 39평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 10억 2,750만원이에요. 1년 전보다 6.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 7억 4,500만원으로 전세가율 73%예요. 최근 12개월 매매 신고는 23건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 97㎡ 약 39평형 | 10억 2,750 | +6.3% | 7억 4,500 | 73% |
| 전용 112㎡ 약 45평형 | 10억 2,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 97㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 97.67㎡ | 2층 | 10억 5,000 |
| 2026.08.20 | 112.38㎡ | 1층 | 10억 4,000 |
| 2026.07.27 | 97.67㎡ | 14층 | 11억 1,000 |
| 2026.07.22 | 97.67㎡ | 9층 | 10억 5,000 |
| 2026.07.18 | 97.67㎡ | 6층 | 10억 3,500 |
| 2026.07.11 | 97.67㎡ | 8층 | 10억 3,000 |
| 2026.07.11 | 97.67㎡ | 9층 | 11억 4,500 |
| 2026.07.07 | 97.67㎡ | 4층 | 10억 2,500 |
| 2026.07.04 | 112.38㎡ | 1층 | 10억 |
| 2026.06.29 | 97.67㎡ | 13층 | 9억 9,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 97㎡를 10억 2,750만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 3,596만원, 중개보수 상한 514만원, 등기비 약 206만원으로 집값 말고도 약 4,316만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
다산동 다른 아파트 시세
- 플루리움4,5단지124㎡ 7억 9,000
- 다산 이편한세상자이84㎡ 10억 4,800
- e편한세상 다산84㎡ 9억 8,000
- 다산푸르지오59㎡ 8억
- 플루리움2단지84㎡ 6억 9,000
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- 힐스테이트다산84㎡ 10억 4,850
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