벽산메가트리움 시세·실거래가
경기도 남양주시 와부읍 덕소리 462-9 · 도로명 덕소로 72 · 2007년 준공 · 208세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 7,700만원이에요. 1년 전보다 17.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 5,700만원으로 전세가율 62%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 7,700 | +17.9% | 3억 5,700 | 62% |
| 전용 102㎡ 약 41평형 | 6억 4,000 | - | - | - |
| 전용 104㎡ 약 42평형 | 6억 2,000 | - | - | - |
| 전용 125㎡ 약 50평형 | 7억 3,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.69㎡ | 18층 | 5억 9,900 |
| 2026.08.22 | 84.91㎡ | 10층 | 5억 8,000 |
| 2026.07.13 | 84.91㎡ | 19층 | 5억 7,700 |
| 2026.07.04 | 84.69㎡ | 14층 | 5억 4,000 |
| 2026.05.09 | 102.28㎡ | 15층 | 6억 4,000 |
| 2026.05.06 | 84.91㎡ | 21층 | 5억 4,250 |
| 2026.02.03 | 84.97㎡ | 6층 | 5억 500 |
| 2025.11.06 | 84.91㎡ | 13층 | 5억 4,500 |
| 2025.08.21 | 84.91㎡ | 14층 | 5억 |
| 2025.07.13 | 84.91㎡ | 19층 | 5억 2,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 5억 7,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 635만원, 중개보수 상한 231만원, 등기비 약 115만원으로 집값 말고도 약 981만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.