갈매더샵나인힐스 시세·실거래가
경기도 구리시 갈매동 665 · 도로명 갈매순환로 10 · 2016년 준공 · 857세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 4,000만원이에요. 1년 전보다 4.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 9,500만원으로 전세가율 67%예요. 최근 12개월 매매 신고는 43건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 6억 9,250 | +10.5% | 5억 2,000 | 75% |
| 전용 82㎡ 약 33평형 | 7억 7,000 | - | 5억 5,000 | 71% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 7억 4,000 | +4.8% | 4억 9,500 | 67% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.78㎡ | 16층 | 7억 9,250 |
| 2026.09.12 | 84.78㎡ | 8층 | 7억 6,000 |
| 2026.09.10 | 84.78㎡ | 1층 | 7억 3,500 |
| 2026.09.01 | 84.78㎡ | 16층 | 7억 4,000 |
| 2026.08.24 | 69.59㎡ | 15층 | 7억 2,350 |
| 2026.08.15 | 82.08㎡ | 25층 | 7억 7,000 |
| 2026.08.13 | 84.36㎡ | 2층 | 7억 3,750 |
| 2026.08.10 | 84.78㎡ | 9층 | 7억 5,800 |
| 2026.07.31 | 84.36㎡ | 22층 | 7억 3,300 |
| 2026.07.23 | 84.78㎡ | 9층 | 7억 6,300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 7억 4,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,574만원, 중개보수 상한 296만원, 등기비 약 148만원으로 집값 말고도 약 2,018만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.