래미안슈르 시세·실거래가
경기도 과천시 별양동 17 · 도로명 별양로 66-11 · 2008년 준공 · 244세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 20억 2,650만원이에요. 1년 전보다 5.3% 내렸어요. 전세 중앙값은 10억 5,000만원으로 전세가율 52%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 13억 | - | 8억 5,000 | 65% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 20억 2,650 | -5.3% | 10억 5,000 | 52% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 84.96㎡ | 1층 | 18억 6,500 |
| 2026.06.24 | 84.95㎡ | 10층 | 21억 8,800 |
| 2026.04.11 | 84.95㎡ | 7층 | 20억 8,000 |
| 2026.04.04 | 84.95㎡ | 15층 | 19억 2,000 |
| 2025.10.04 | 84.95㎡ | 12층 | 21억 9,000 |
| 2025.08.29 | 84.96㎡ | 12층 | 20억 4,000 |
| 2025.08.29 | 84.96㎡ | 3층 | 19억 |
| 2025.08.20 | 84.96㎡ | 12층 | 19억 |
| 2025.05.18 | 84.96㎡ | 13층 | 17억 3,000 |
| 2025.05.09 | 84.96㎡ | 8층 | 16억 9,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 20억 2,650만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 6,687만원, 중개보수 상한 1,419만원, 등기비 약 405만원으로 집값 말고도 약 8,511만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.