탄현마을효성 시세·실거래가
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1583 · 도로명 현중로 5 · 2000년 준공 · 241세대
대표 평형 전용 99㎡(약 40평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 5,400만원이에요. 1년 전보다 2.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억 2,050만원으로 전세가율 91%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 99㎡ 약 40평형 | 3억 5,400 | -2.8% | 3억 2,050 | 91% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 4억 3,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 99㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 99.76㎡ | 14층 | 3억 5,000 |
| 2026.06.24 | 99.76㎡ | 3층 | 3억 2,500 |
| 2026.06.18 | 99.76㎡ | 6층 | 3억 7,900 |
| 2026.06.05 | 99.76㎡ | 11층 | 3억 5,800 |
| 2026.05.06 | 134.96㎡ | 12층 | 4억 3,000 |
| 2026.04.11 | 99.76㎡ | 12층 | 3억 6,000 |
| 2026.04.10 | 134.96㎡ | 9층 | 4억 5,000 |
| 2025.12.30 | 99.76㎡ | 4층 | 3억 3,500 |
| 2025.09.08 | 99.76㎡ | 18층 | 3억 8,000 직거래 |
| 2025.06.19 | 99.76㎡ | 8층 | 3억 6,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 99㎡를 3억 5,400만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 460만원, 중개보수 상한 142만원, 등기비 약 71만원으로 집값 말고도 약 673만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
탄현동 다른 아파트 시세
- 일산두산위브더제니스59㎡ 4억 4,700
- 큰마을대림,현대아파트59㎡ 2억 5,000
- 일산에듀포레푸르지오84㎡ 4억 6,000
- 탄현마을풍림59㎡ 2억 5,500
- 일산임광진흥아파트124㎡ 4억 650
- 탄현마을(부영7)50㎡ 1억 6,100
- 탄현마을(동성)101㎡ 3억 1,900
- 탄현마을(건영4)53㎡ 1억 9,300
- 탄현마을(건영5)68㎡ 2억 5,700
- 탄현마을동신70㎡ 3억 2,000