탄현마을삼환 시세·실거래가
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1584 · 도로명 현중로 13 · 2000년 준공 · 396세대
대표 평형 전용 95㎡(약 38평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 6,400만원이에요. 1년 전보다 7.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억원으로 전세가율 82%예요. 최근 12개월 매매 신고는 11건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 95㎡ 약 38평형 | 3억 6,400 | -7.8% | 3억 | 82% |
| 전용 119㎡ 약 48평형 | 4억 1,000 | - | 3억 5,000 | 85% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 95㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 119.05㎡ | 6층 | 4억 1,000 |
| 2026.07.08 | 95.31㎡ | 6층 | 3억 4,000 |
| 2026.07.01 | 95.31㎡ | 11층 | 3억 4,600 |
| 2026.06.24 | 95.31㎡ | 10층 | 3억 6,500 |
| 2026.06.21 | 95.31㎡ | 15층 | 3억 6,800 |
| 2026.06.18 | 95.31㎡ | 16층 | 3억 6,300 |
| 2026.06.17 | 95.31㎡ | 5층 | 3억 6,200 |
| 2026.05.20 | 95.31㎡ | 4층 | 3억 7,000 |
| 2026.05.14 | 95.31㎡ | 16층 | 3억 7,000 |
| 2026.01.20 | 95.31㎡ | 16층 | 3억 8,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 95㎡를 3억 6,400만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 473만원, 중개보수 상한 146만원, 등기비 약 73만원으로 집값 말고도 약 692만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
탄현동 다른 아파트 시세
- 일산두산위브더제니스59㎡ 4억 4,700
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- 탄현마을풍림59㎡ 2억 5,500
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- 탄현마을(부영7)50㎡ 1억 6,100
- 탄현마을(동성)101㎡ 3억 1,900
- 탄현마을(건영4)53㎡ 1억 9,300
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