탄현마을(진로) 시세·실거래가
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1485 · 도로명 일현로 70 · 1995년 준공 · 240세대
대표 평형 전용 122㎡(약 49평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억원이에요. 1년 전보다 9.1% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억원으로 전세가율 75%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 3억 5,000 | -11.9% | 3억 2,000 | 91% |
| 전용 122㎡ 약 49평형 | 4억 | -9.1% | 3억 | 75% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 122㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 101.86㎡ | 11층 | 3억 5,000 |
| 2026.06.02 | 122.76㎡ | 10층 | 4억 |
| 2026.03.24 | 101.86㎡ | 13층 | 4억 1,200 |
| 2026.03.16 | 122.76㎡ | 2층 | 3억 8,900 |
| 2026.01.09 | 122.76㎡ | 8층 | 4억 1,800 |
| 2025.08.22 | 122.76㎡ | 19층 | 4억 5,000 |
| 2025.08.18 | 122.76㎡ | 9층 | 4억 3,000 |
| 2025.08.06 | 122.76㎡ | 9층 | 4억 4,000 |
| 2025.07.17 | 101.86㎡ | 13층 | 4억 |
| 2025.07.05 | 101.86㎡ | 15층 | 3억 9,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 122㎡를 4억원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 520만원, 중개보수 상한 160만원, 등기비 약 80만원으로 집값 말고도 약 760만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
탄현동 다른 아파트 시세
- 일산두산위브더제니스59㎡ 4억 4,700
- 큰마을대림,현대아파트59㎡ 2억 5,000
- 일산에듀포레푸르지오84㎡ 4억 6,000
- 탄현마을풍림59㎡ 2억 5,500
- 일산임광진흥아파트124㎡ 4억 650
- 탄현마을(부영7)50㎡ 1억 6,100
- 탄현마을(동성)101㎡ 3억 1,900
- 탄현마을(건영4)53㎡ 1억 9,300
- 탄현마을(건영5)68㎡ 2억 5,700
- 탄현마을동신70㎡ 3억 2,000