문촌마을3단지우성 시세·실거래가
경기도 고양시 일산서구 주엽동 32 · 도로명 대산로 142 · 1994년 준공 · 504세대
대표 평형 전용 101㎡(약 41평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 7,750만원이에요. 1년 전보다 4.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 5,750만원으로 전세가율 72%예요. 최근 12개월 매매 신고는 16건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 7억 7,750 | +4.9% | 5억 5,750 | 72% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 7억 2,000 | -20.7% | 6억 9,000 | 96% |
| 전용 163㎡ 약 66평형 | 8억 6,000 | -8.5% | 7억 2,000 | 84% |
| 전용 197㎡ 약 79평형 | 9억 8,000 | - | 5억 5,125 | 56% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 101㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 101.98㎡ | 11층 | 7억 9,000 |
| 2026.09.11 | 101.98㎡ | 6층 | 7억 8,500 |
| 2026.08.07 | 163.02㎡ | 4층 | 8억 6,000 |
| 2026.07.01 | 101.98㎡ | 9층 | 7억 8,000 |
| 2026.06.28 | 101.98㎡ | 3층 | 7억 4,500 |
| 2026.05.15 | 101.98㎡ | 13층 | 7억 7,500 |
| 2026.05.10 | 134.97㎡ | 1층 | 7억 2,000 |
| 2026.05.05 | 101.98㎡ | 9층 | 7억 3,500 |
| 2026.04.23 | 163.02㎡ | 7층 | 9억 7,000 |
| 2026.04.17 | 134.97㎡ | 8층 | 8억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 101㎡를 7억 7,750만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 2,023만원, 중개보수 상한 311만원, 등기비 약 156만원으로 집값 말고도 약 2,489만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
주엽동 다른 아파트 시세
- 강선마을8단지(롯데,럭키)60㎡ 4억 2,150
- 강선마을8단지럭키71㎡ 4억 1,800
- 문촌마을16단지뉴삼익58㎡ 4억 1,800
- 문촌마을1단지우성50㎡ 2억 5,300
- 강선마을9단지화성69㎡ 3억 9,000
- 강선마을7단지(삼환,유원)71㎡ 4억 7,600
- 강선마을14단지두산69㎡ 4억 8,300
- 문촌마을(동아)8단지59㎡ 3억 2,300
- 문촌마을14단지세경49㎡ 3억 3,500
- 문촌마을19단지신우73㎡ 5억 5,000