강선마을16단지동문 시세·실거래가
경기도 고양시 일산서구 주엽동 86 · 도로명 주화로 7 · 1993년 준공 · 390세대
대표 평형 전용 57㎡(약 23평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 6,000만원이에요. 전세 중앙값은 2억 7,000만원으로 전세가율 75%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 57㎡ 약 23평형 | 3억 6,000 | - | 2억 7,000 | 75% |
| 전용 65㎡ 약 26평형 | 4억 1,450 | - | 2억 5,000 | 60% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 200 | - | 3억 9,000 | 78% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 57㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.17 | 65㎡ | 12층 | 4억 1,450 |
| 2026.06.24 | 57.91㎡ | 9층 | 3억 6,000 |
| 2026.04.06 | 57.91㎡ | 1층 | 3억 2,500 |
| 2026.03.06 | 84.22㎡ | 13층 | 4억 9,000 |
| 2025.11.10 | 57.91㎡ | 4층 | 3억 8,000 |
| 2025.05.30 | 84.22㎡ | 12층 | 5억 5,000 |
| 2025.04.09 | 84.22㎡ | 13층 | 5억 200 |
| 2025.03.24 | 84.22㎡ | 13층 | 5억 2,000 |
| 2025.02.13 | 65㎡ | 5층 | 4억 4,000 |
| 2024.11.18 | 57.91㎡ | 5층 | 3억 9,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 57㎡를 3억 6,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 396만원, 중개보수 상한 144만원, 등기비 약 72만원으로 집값 말고도 약 612만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
주엽동 다른 아파트 시세
- 강선마을8단지(롯데,럭키)60㎡ 4억 2,150
- 강선마을8단지럭키71㎡ 4억 1,800
- 문촌마을16단지뉴삼익58㎡ 4억 1,800
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- 강선마을9단지화성69㎡ 3억 9,000
- 강선마을7단지(삼환,유원)71㎡ 4억 7,600
- 강선마을14단지두산69㎡ 4억 8,300
- 문촌마을(동아)8단지59㎡ 3억 2,300
- 문촌마을14단지세경49㎡ 3억 3,500
- 문촌마을19단지신우73㎡ 5억 5,000