일산중앙가든 시세·실거래가
경기도 고양시 일산서구 일산동 587-2 · 도로명 탄중로471번길 18 · 1989년 준공 · 95세대
대표 평형 전용 45㎡(약 18평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 5,500만원이에요. 1년 전보다 7.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 3,000만원으로 전세가율 84%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 45㎡ 약 18평형 | 1억 5,500 | -7.7% | 1억 3,000 | 84% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 45㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 45.45㎡ | 5층 | 1억 5,500 |
| 2026.03.05 | 45.45㎡ | 2층 | 1억 9,000 |
| 2026.01.14 | 45.45㎡ | 4층 | 1억 8,700 |
| 2025.07.02 | 45.45㎡ | 1층 | 1억 6,800 |
| 2025.06.16 | 45.45㎡ | 1층 | 1억 7,800 |
| 2025.05.07 | 45.45㎡ | 3층 | 1억 6,000 |
| 2024.08.09 | 45.45㎡ | 4층 | 1억 8,000 |
| 2024.06.25 | 45.45㎡ | 5층 | 1억 8,000 |
| 2024.05.08 | 45.45㎡ | 3층 | 1억 6,900 |
| 2024.01.27 | 45.45㎡ | 1층 | 1억 6,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 45㎡를 1억 5,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 170만원, 중개보수 상한 78만원, 등기비 약 31만원으로 집값 말고도 약 279만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
일산동 다른 아파트 시세
- 후곡마을(주공)68㎡ 3억 3,500
- 일산동양(955-2)84㎡ 4억 1,000
- 산들마을5단지84㎡ 4억 1,500
- 일신휴먼빌(1655)84㎡ 3억 5,000
- 후곡마을(동성)59㎡ 2억 6,400
- 후곡마을(현대18)72㎡ 3억 6,700
- 후곡마을(건영15)70㎡ 5억 2,500
- 일산동문(2)58㎡ 2억 3,850
- 에이스10차59㎡ 1억 8,000
- 태영(954)84㎡ 4억 1,300