하이파크시티일산파밀리에2단지 시세·실거래가

경기도 고양시 일산서구 덕이동 1529 · 도로명 하이파크3로 111 · 2011년 준공 · 1,208세대

대표 평형 전용 121㎡(약 49평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 5,250만원이에요. 1년 전보다 10.5% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억 7,000만원으로 전세가율 82%예요. 최근 12개월 매매 신고는 39건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 84㎡ 약 34평형	4억 1,100	-	3억 3,500	82%	5건	2026.09
전용 121㎡ 약 49평형	4억 5,250	-10.5%	3억 7,000	82%	24건	2026.09
전용 129㎡ 약 52평형	5억 5,000	-	3억 7,000	67%	0건	2024.11
전용 146㎡ 약 59평형	5억 3,900	-	4억 5,000	83%	3건	2026.07
전용 173㎡ 약 70평형	6억 1,500	-	4억 8,500	79%	7건	2026.06

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 121㎡를 4억 5,250만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 588만원, 중개보수 상한 181만원, 등기비 약 90만원으로 집값 말고도 약 860만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.