호수마을(유원) 시세·실거래가
경기도 고양시 일산동구 장항동 877 · 도로명 노루목로 80 · 1994년 준공 · 440세대
대표 평형 전용 157㎡(약 63평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 2,500만원이에요. 1년 전보다 19.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 5억 3,000만원으로 전세가율 73%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 6억 8,500 | - | 4억 | 58% |
| 전용 132㎡ 약 53평형 | 6억 4,500 | - | 5억 2,000 | 81% |
| 전용 157㎡ 약 63평형 | 7억 2,500 | -19.8% | 5억 3,000 | 73% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 157㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 157.33㎡ | 1층 | 6억 5,000 |
| 2026.06.23 | 157.33㎡ | 20층 | 8억 |
| 2026.06.15 | 132.33㎡ | 3층 | 6억 4,500 |
| 2026.04.23 | 101.85㎡ | 5층 | 6억 8,500 |
| 2026.03.24 | 157.33㎡ | 5층 | 7억 2,000 |
| 2026.01.13 | 157.33㎡ | 17층 | 8억 5,000 |
| 2025.10.29 | 101.85㎡ | 6층 | 6억 8,000 |
| 2025.06.25 | 157.33㎡ | 13층 | 7억 2,000 |
| 2025.05.26 | 101.85㎡ | 7층 | 7억 |
| 2025.05.26 | 157.33㎡ | 7층 | 9억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 157㎡를 7억 2,500만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 1,607만원, 중개보수 상한 290만원, 등기비 약 145만원으로 집값 말고도 약 2,042만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).