산들마을2(대림) 시세·실거래가
경기도 고양시 일산동구 중산동 1651 · 도로명 고봉로278번길 17 · 2002년 준공 · 692세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 8,300만원이에요. 1년 전보다 4.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 9,000만원으로 전세가율 76%예요. 최근 12개월 매매 신고는 13건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 8,300 | -4.2% | 2억 9,000 | 76% |
| 전용 116㎡ 약 47평형 | 4억 8,300 | +3.7% | 3억 7,000 | 77% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 4억 7,000 | -2.1% | 4억 3,250 | 92% |
| 전용 160㎡ 약 64평형 | 4억 5,000 | -24.4% | 4억 | 89% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 116.55㎡ | 5층 | 4억 5,100 |
| 2026.08.14 | 84.94㎡ | 14층 | 3억 6,724 직거래 |
| 2026.07.17 | 84.94㎡ | 7층 | 3억 8,300 |
| 2026.07.02 | 84.94㎡ | 4층 | 4억 1,000 |
| 2026.06.22 | 116.55㎡ | 18층 | 5억 1,500 |
| 2026.05.30 | 134.93㎡ | 13층 | 5억 4,000 |
| 2026.05.26 | 84.94㎡ | 2층 | 3억 5,000 직거래 |
| 2026.05.18 | 134.93㎡ | 13층 | 4억 |
| 2026.05.15 | 84.94㎡ | 12층 | 3억 6,500 |
| 2026.05.11 | 84.94㎡ | 2층 | 3억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 8,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 421만원, 중개보수 상한 153만원, 등기비 약 77만원으로 집값 말고도 약 651만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
중산동 다른 아파트 시세
- 일산센트럴아이파크84㎡ 6억 3,800
- 하늘마을 5단지84㎡ 4억 7,350
- 하늘마을2단지84㎡ 4억
- 중산마을2(코오롱)49㎡ 1억 9,000
- 중산마을1단지(두산)59㎡ 2억 2,000
- 중산마을3단지(일신)59㎡ 2억 4,600
- 중산마을9단지두산한성134㎡ 3억 5,500
- 중산마을11(현대)84㎡ 3억 500
- 중산마을6(태영)72㎡ 2억 9,700
- 센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아)135㎡ 4억 8,250