삼성 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 고양동 197 · 도로명 혜음로 30 · 1998년 준공 · 282세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억원이에요. 1년 전보다 17.9% 내렸어요. 전세 중앙값은 6,000만원으로 전세가율 30%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 | -17.9% | 6,000만 | 30% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 2억 7,800 | -5.8% | 2억 5,000 | 90% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 85㎡ | 14층 | 2억 7,000 |
| 2026.08.01 | 85㎡ | 12층 | 2억 8,600 |
| 2026.05.22 | 59.89㎡ | 2층 | 2억 |
| 2026.03.27 | 59.89㎡ | 13층 | 2억 500 |
| 2025.12.05 | 59.89㎡ | 9층 | 2억 2,500 |
| 2025.10.29 | 59.89㎡ | 18층 | 2억 5,000 |
| 2025.10.27 | 85㎡ | 12층 | 2억 9,000 |
| 2025.10.01 | 85㎡ | 6층 | 2억 9,500 |
| 2025.10.01 | 85㎡ | 6층 | 2억 9,500 |
| 2025.09.08 | 59.89㎡ | 20층 | 2억 3,750 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 2억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 220만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 40만원으로 집값 말고도 약 340만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).