소만마을(삼신) 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 행신동 788 · 도로명 소원로181번길 15 · 1994년 준공 · 423세대
대표 평형 전용 50㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 9,750만원이에요. 1년 전보다 7.9% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 3,250만원으로 전세가율 78%예요. 최근 12개월 매매 신고는 11건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 50㎡ 약 20평형 | 2억 9,750 | -7.9% | 2억 3,250 | 78% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 4억 2,750 | -4.4% | 3억 1,000 | 73% |
| 전용 80㎡ 약 32평형 | 5억 1,000 | - | 3억 5,000 | 69% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 50㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 59.95㎡ | 1층 | 4억 |
| 2026.06.19 | 59.95㎡ | 8층 | 4억 5,500 |
| 2026.05.16 | 50.73㎡ | 5층 | 3억 1,500 |
| 2026.05.07 | 50.73㎡ | 1층 | 2억 8,000 |
| 2026.05.04 | 50.73㎡ | 6층 | 2억 9,000 직거래 |
| 2026.02.21 | 80.03㎡ | 11층 | 5억 1,000 |
| 2026.02.13 | 50.73㎡ | 4층 | 3억 200 |
| 2026.01.12 | 50.73㎡ | 14층 | 3억 1,800 |
| 2026.01.07 | 50.73㎡ | 4층 | 2억 9,900 |
| 2025.12.27 | 59.95㎡ | 6층 | 4억 3,900 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 50㎡를 2억 9,750만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 327만원, 중개보수 상한 119만원, 등기비 약 60만원으로 집값 말고도 약 506만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).