샘터마을(효성) 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 행신동 973 · 도로명 화신로 76 · 1997년 준공 · 274세대
대표 평형 전용 101㎡(약 41평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 3,000만원이에요. 전세 중앙값은 5억원으로 전세가율 94%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 5억 3,000 | - | 5억 | 94% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 6억 2,400 | - | 4억 7,000 | 75% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 101㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 134.88㎡ | 15층 | 6억 2,400 |
| 2026.08.06 | 101.8㎡ | 3층 | 5억 3,000 |
| 2026.01.16 | 101.8㎡ | 8층 | 5억 6,000 |
| 2025.03.08 | 101.8㎡ | 4층 | 5억 7,000 |
| 2025.02.25 | 134.88㎡ | 5층 | 6억 1,000 직거래 |
| 2024.07.25 | 134.88㎡ | 10층 | 7억 2,000 |
| 2024.06.11 | 101.8㎡ | 3층 | 6억 |
| 2024.02.12 | 134.88㎡ | 9층 | 7억 2,500 |
| 2023.10.21 | 101.8㎡ | 12층 | 6억 3,000 |
| 2023.09.14 | 134.88㎡ | 8층 | 7억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 101㎡를 5억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 689만원, 중개보수 상한 212만원, 등기비 약 106만원으로 집값 말고도 약 1,007만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).