샘터마을(화성) 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 행신동 973 · 도로명 화신로 76 · 1997년 준공 · 274세대
대표 평형 전용 101㎡(약 41평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 2,100만원이에요. 1년 전보다 6.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억원으로 전세가율 81%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 6억 2,100 | +6.6% | 5억 | 81% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 6억 2,000 | - | 3억 8,250 | 62% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 101㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.16 | 101.8㎡ | 13층 | 6억 2,100 |
| 2026.04.09 | 134.88㎡ | 10층 | 4억 7,000 직거래 |
| 2026.04.06 | 101.8㎡ | 9층 | 6억 1,200 |
| 2026.02.10 | 101.8㎡ | 4층 | 5억 4,000 |
| 2026.02.05 | 134.88㎡ | 10층 | 6억 2,000 |
| 2026.01.02 | 134.88㎡ | 5층 | 6억 2,900 |
| 2025.10.27 | 134.88㎡ | 8층 | 6억 1,000 |
| 2025.09.05 | 134.88㎡ | 4층 | 6억 1,000 |
| 2025.06.27 | 101.8㎡ | 16층 | 5억 8,500 |
| 2025.06.06 | 101.8㎡ | 13층 | 5억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 101㎡를 6억 2,100만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 903만원, 중개보수 상한 248만원, 등기비 약 124만원으로 집값 말고도 약 1,276만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).