능곡현대홈타운2 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 토당동 53-44 · 도로명 능곡로13번길 16 · 2002년 준공 · 556세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 3,500만원이에요. 1년 전보다 4.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억 7,000만원으로 전세가율 69%예요. 최근 12개월 매매 신고는 14건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 3,500 | -4.6% | 3억 7,000 | 69% |
| 전용 122㎡ 약 49평형 | 6억 2,850 | +6.2% | 3억 9,500 | 63% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.45㎡ | 9층 | 5억 4,300 |
| 2026.09.22 | 84.45㎡ | 18층 | 5억 5,500 |
| 2026.09.13 | 84.45㎡ | 16층 | 5억 2,500 |
| 2026.08.28 | 84.45㎡ | 20층 | 5억 3,500 |
| 2026.08.22 | 122.81㎡ | 22층 | 6억 3,200 |
| 2026.06.28 | 122.81㎡ | 12층 | 6억 2,500 |
| 2026.06.05 | 84.45㎡ | 18층 | 5억 2,500 |
| 2026.04.06 | 84.45㎡ | 7층 | 5억 4,000 |
| 2026.03.28 | 84.45㎡ | 22층 | 5억 4,800 |
| 2026.03.21 | 84.45㎡ | 22층 | 5억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 5억 3,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 588만원, 중개보수 상한 214만원, 등기비 약 107만원으로 집값 말고도 약 910만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
토당동 다른 아파트 시세
- 대곡역롯데캐슬엘클라씨59㎡ 6억 8,700
- 능곡현대홈타운184㎡ 5억 3,500
- 대림259㎡ 4억 2,000
- 대곡역두산위브1단지59㎡ 6억 8,950
- 한라비발디84㎡ 5억 4,500
- 토당동금강KCC84㎡ 5억
- 내안애양우84㎡ 5억 3,000
- 삼윤68㎡ 2억 8,000
- 능곡풍림아이원1단지84㎡ 4억 9,250
- 능곡대림59㎡ 4억 1,000