도래울센트럴더힐 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 도내동 1010 · 도로명 도래울로 86 · 2015년 준공 · 1,386세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억원이에요. 1년 전보다 15.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 6,000만원으로 전세가율 66%예요. 최근 12개월 매매 신고는 81건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 51㎡ 약 21평형 | 5억 7,000 | +20.7% | 3억 8,000 | 67% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 6억 5,000 | +13.8% | 4억 500 | 62% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 6억 6,000 | +11.6% | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 7억 | +15.6% | 4억 6,000 | 66% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 74.74㎡ | 8층 | 7억 1,000 |
| 2026.09.19 | 84.99㎡ | 13층 | 7억 4,900 |
| 2026.09.17 | 51.8㎡ | 19층 | 5억 8,000 |
| 2026.09.11 | 74.98㎡ | 13층 | 6억 8,500 |
| 2026.09.10 | 59.95㎡ | 16층 | 6억 7,000 |
| 2026.09.07 | 51.8㎡ | 15층 | 5억 7,000 |
| 2026.09.07 | 84.99㎡ | 5층 | 7억 4,000 |
| 2026.09.05 | 59.96㎡ | 15층 | 6억 5,000 |
| 2026.09.02 | 59.96㎡ | 13층 | 6억 6,000 |
| 2026.08.31 | 51.8㎡ | 13층 | 5억 7,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 7억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,283만원, 중개보수 상한 280만원, 등기비 약 140만원으로 집값 말고도 약 1,703만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
도내동 다른 아파트 시세
- 도래울파크뷰84㎡ 8억 4,000
- 고양원흥동일스위트84㎡ 9억 8,500
- 도래울센트럴더포레84㎡ 7억 500
- 원흥호반베르디움더퍼스트5단지84㎡ 9억
- 도래울센트럴파크(CentralPark)59㎡ 6억 4,100