신원마을5단지우림필유아파트 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 신원동 654 · 도로명 신원로 55 · 2013년 준공 · 455세대
대표 평형 전용 99㎡(약 40평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 3,900만원이에요. 1년 전보다 2.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억원으로 전세가율 78%예요. 최근 12개월 매매 신고는 13건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 99㎡ 약 40평형 | 6억 3,900 | +2.9% | 5억 | 78% |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 6억 3,000 | -3.8% | 5억 2,000 | 83% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 99㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 114.33㎡ | 5층 | 6억 3,000 |
| 2026.09.01 | 99.47㎡ | 20층 | 6억 5,000 |
| 2026.09.01 | 99.47㎡ | 13층 | 6억 4,800 |
| 2026.08.30 | 99.47㎡ | 13층 | 6억 4,300 |
| 2026.07.25 | 99.9㎡ | 6층 | 6억 2,500 |
| 2026.06.23 | 99.47㎡ | 15층 | 6억 |
| 2026.05.18 | 114.33㎡ | 3층 | 6억 3,000 |
| 2026.05.16 | 99.47㎡ | 14층 | 6억 3,500 |
| 2026.03.30 | 99.47㎡ | 5층 | 7억 |
| 2026.03.09 | 99.47㎡ | 11층 | 6억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 99㎡를 6억 3,900만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 1,013만원, 중개보수 상한 256만원, 등기비 약 128만원으로 집값 말고도 약 1,397만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
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